Новини за недвижими имоти

287 минимални работни заплати са нужни за покупката на нормален двустаен апартамент от поне 50 квадрата в София. За панелка в периферните райони на столицата ще са нужни по-малко пари - към 31 000 евро или около 179 минимални заплати, които се заработват почти 15 години, съобщава „Монитор”. Сметките сочат, че имотната покупателна способност на българина, изчислена на базата на минималното му месечно възнаграждение, е най-ниската в рамките на общността.

Най-скъпата къща, продадена в България през миналата година, струва 1,2 млн. евро, съобщи bTV. За 2014 г. брокерите отчитат около 10% ръст на пазара на луксозни жилища, като очакванията са през тази година сделките да се увеличат.

Двустайните и тристайните апартаменти са най-търсени на пазара на луксозни имоти под наем в София, сочи анализ на ЛУКС ИМОТИ. Интересът за такъв тип жилища е близо 3 пъти по-голям от търсенето на многостайни апартаменти, мезонети и къщи. Това показват данните на агенцията за луксозни имоти в България и чужбина на база реално сключени сделки за наеми в София през 2014 и 2015 г.

Средните пазарни цени, на които се сключват сделки с жилища в София, са нараснали с 2,8% през четвъртото тримесечие на 2014 г. спрямо същия период на 2013 г., сочи индекс на Райфайзен Имоти*. Спрямо предходното тримесечие е отчетен ръст от 1,4%. В Пловдив средните пазарни цени за продажба на жилищни имоти през четвъртото тримесечие на 2014 г. са нараснали с 0,4% спрямо същия период на 2013 г., докато в Бургас годишният ръст е 5,4%, сочи още индексът. На тримесечна база е отчетен ръст на средните цени на жилищата в Пловдив с 1,2%, докато за Бургас промяната е 2,4%.

Средният срок за продажба на жилище у нас е 91 дни, сочат изчисления на „ЕРА-България”. Спрямо 2013 г. през миналата година той се е съкратил с трийсетина дни. В Швеция са най-бързите сделки в сегмента, като те се сключват средно за 50 дни, сочи още статистиката. Във Франция и Германия срокът за продажба на жилища е еднакъв - около 99 дни. В Европа най-дълго за около 9 месеца се намира клиент в Португалия. На второ място по проточване на времето на сделката е Швейцария, където то трае средно 221 дни.

Между 200 и 3600 лева месечно вървят наемите на жилища във Варна. Най-търсените апартаменти под наем са гарсониерите и двустайните. За голям град като Варна винаги ще има глад за наемане на жилища, особено по-нисък клас и на цена около една средна работна заплата, коментира пред Дарик Добромир Ганев – управител на голяма фирма за недвижими имоти.

Ниските лихви по депозитите, тенденцията банките да се освобождават от заложените при тях имоти, спадът от последните 3 години в новото строителство и отчасти руската криза ще вдигнат леко цените на имотите през 2015 г. Това прогнозират големите посреднически агенции у нас. Според повечето от тях ръстът в цените ще е около 3-5%.

През изминалата 2014 година пазарните цени на жилищата в България са се увеличили средно с 0,5% спрямо предходната 2013 година, отчитат от Националния статистически институт (НСИ). Повишението, макар и минимално, маркира обрат в тенденцията спрямо 2013 година, когато беше регистрирано понижение от 1,8 на сто спрямо 2012 г.

Намерението на регионалното министерство да санира безплатно големите панелни блокове ще вдигне цените на този тип жилища. Това се казва в прогноза за пазара на жилищни имоти през 2015 г. на най-голямата агенция за недвижими имоти у нас - „Адрес“.

Тенденциите на възстановяване на имотния пазар ще продължат през 2015 г., като търсенето в най-големите градове ще продължи да нараства. Това заяви Полина Стойкова, изпълнителен директор на Bulgarian Properties, по отношение на пазара на имоти у нас. Предлагането пък остава ограничено поради ниските обеми на ново строителство.